Mục Lục
Giấy phép xây dựng là đơn cần phải có trong mỗi công trình xây dựng bắt buộc được quy định trong Luật Xây Dựng của nhà nước. Đó là loại giấy tờ được các cơ quan chức năng xác nhận cho phép thực hiện việc thi công sửa chữa nhà phố. Khi thiết kế xây dựng nhà ở không chỉ liên quan đến cá nhân mà còn liên quan đến pháp luật. Vì vậy, để thi công được diễn ra nhanh chóng chúng ta cần có giấy phép xây dựng.
Sửa nhà giá rẻ TP HCM
Tại sao phải cần giấy phép xây dựng?
Trong Luật Xây Dựng quy định giấy phép xây dựng rất quan trọng trong các công trình thi công nhà ở. Nó tạo thuận lợi cho các hộ gia đình, các cá nhân, tổ chức thực hiện xây dựng một công trình được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Thực việc quản lý xây dựng dự án theo giấy đăng kí, tuân thủ theo pháp luật quy định, đặc biệt không làm ảnh hưởng đến thiên nhiên nói chung và các cảnh quan, di tích nói riêng, sử dụng hiệu quả đất đai quy định. Khi thi công các đơn vị thi công nhà phố cần có giấy phép xây dựng để các cơ quan chức năng dễ dàng giám sát cũng như là xử lý các trường hợp quy phạm.
Lưu ý những trường hợp không cần giấy phép xây dựng
Tất cả các công trình xây dựng kể cả việc sửa chữa nhà ở cũng cần phải có giấy phép xây dựng, tuy nhiên có những trường hợp không cần giấy phép nhưng vẫn được thi công được Bộ Luật Xây Dựng quy định vào năm 2014 bao gồm:
-
Là một công trình bí mật của quốc gia được xây dựng theo chỉ thị khẩn cấp của nhà nước và những công trình thuộc địa bàn hành chính thuộc phạm vị cấp tỉnh trở lên.
-
Là các dự án đầu tư xây dựng được Thủ Tướng, Bộ Trưởng, Chủ tịch UBND các cấp,... quyết định đầu tư xây dựng.
-
Là công trình phù hợp với quy hoạch sử dụng được chính quyền, cơ quan thẩm quyền chấp nhận và phê duyệt.
-
Các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất,... được cơ quan nhà nước phê duyệt và thiết kế quy định trong bộ Luật.
Sửa nhà giá rẻ TP.HCM
-
Sửa chữa nhà phố không làm thay đổi kết cấu của ngôi nhà, không thay đổi công năng sử dụng cũng như không ảnh hưởng đến môi trường và an toàn công trình, ngược lại nếu làm thay đổi kết cấu nhà ở, tăng diện tích thì đều phải có giấy xin phép mới được thi công.
-
Những công trình cải tạo không thay đổi kiến trúc bên ngoài, không tiếp giáp với đường trong đô thị.
-
Các dự án hạ tầng kĩ thuật ở nông thôn được chính quyền đầu tư xây dựng và những khu vực chưa có quy hoạch được phê duyệt.
Thời hạn của giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng được quy định trong Luật Xây Dựng có thời hạn trong vòng 12 tháng, nếu từ ngày cấp giấy phép mà công trình chưa thi công thì người xin phép cần gia hạn giấy phép xây dựng trong vòng 30 ngày trước khi hết hạn. Công Ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng Hưng Thịnh luôn hỗ trợ dịch vụ xây dựng trọn gói, các thủ tục xin phép được tiến hành nhanh chóng tránh những sai sót không cần thiết cho khách hàng. Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0932 786 818 – 0961 941 305 để được giải đáp thắc mắc nhanh chóng.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HƯNG THỊNH
Địa Chỉ Văn Phòng: 233 Đường Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. HCM
Số Điện Thoại: 0932 786 818 - 0961 941 305
Email: xaysuanhauytin@gmail.com
Website: xaysuanhauytin.com
Bài viết liên quan
- » Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Phố Và Khoảng Lùi Trong Gpxd (05.07.2021)
- » Thiết Kế Nội Thất Theo Phong Cách Châu Âu (05.07.2021)
- » Top 10 Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Tuyệt Đẹp (17.06.2021)
- » Phong Thủy Trong Thiết Kế Biệt Thự (30.05.2021)
- » BÍ QUYẾT THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ NHỎ HIỆN ĐẠI (27.05.2021)
- » ĐẶC ĐIỂM CỦA THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 (27.05.2021)
