Mục Lục
Khoảng lùi trong GPXD là một yêu cầu bắt buộc trong các lĩnh vực xây dựng nói chung và xây dựng nhà phố nói riêng. Trong quá trình thiết kế nhà phố các kiến trúc sư luôn chú trọng đến khoảng lùi để phù hợp nhất cho căn hộ của khách hàng. Tuy nhiên, một số người sẽ thắc mắc rằng khoảng lùi là gì và tại sao phải có khoảng lùi trong các công trình? Bài viết này sẽ giúp các bạn biết thêm về khoảng lùi cũng như là các tiêu chuẩn trong xây dựng nhà phố.
.jpg)
Thi công nhà phố trọn gói TP HCM
Khoảng Lùi Trong GP XD Là Gì ?
Khoảng lùi trong gpxd là khái niệm chỉ khoảng cách giữa ranh giới xây dựng và lộ giới hay còn gọi là chỉ giới đường đỏ. Thông thường, lộ giới này sẽ rộng hơn các chỉ giới của thi công xây dựng nhà phố. Tuy nhiên, những mái hiên, ban công,... có thể vượt quá phạm vi của lộ giới, chỉ giới trong xây dựng sẽ lớn hơn lộ giới. Trong đó:
-
Lộ giới hay gọi cách khác là chỉ giới đường đỏ là phần phân chia giữa ranh giới phần đất xây dựng và phần đất của giao thông trong các công trình hạ tầng. Trong những vỉa hè, lòng đường đi bộ cũng được gọi là lộ giới.
-
Chỉ giới xây dựng là là khu vực giới hạn cho phép xây dựng, các chỉ giới này có thể trùng với lộ giới trong trường hợp các công trình cho phép thi công sát với lộ giới hoặc có thể lùi vào trong so với lộ giới theo quy định về yêu cầu quy hoạch.
Các Tiêu Chuẩn Về Xây Dựng Nhà Phố
Trong lĩnh vực xây dựng, các nhà thầu phải thực hiện theo quy định về tiêu chuẩn xây dựng nhà phố được cơ quan nhà nước cấp phép. Tiêu chuẩn này bao gồm khoảng lùi trong gpxd yêu cầu đơn vị phải tuân thủ đối với các hoạt động xây dựng và sửa chữa.
Thi công nhà phố trọn gói TPHCM
1. Về diện tích xây dựng
Tiêu chuẩn để thi công nhà phố sẽ được thực hiện dựa trên chiều rộng của chỉ giới đường đỏ (lộ giới). Đối với những ngôi nhà ở thành phố lớn để cấp giấy phép xây dựng thì phải đảm bảo được diện tích phù hợp.
2. Về số tầng xây dựng
Phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới sẽ có số tầng nhất định cho ngôi nhà. Đối với những thiết kế nhà phố cao tầng có chỉ giới trùng hoặc sát với lộ giới thì công trình chỉ được xây dựng tối đa 6 tầng.
3. Về khoảng cách các công trình kế bên
Trước khi tiến hàng xây nhà bạn phải xem xét các công trình kế bên bởi theo quy định sẽ không có bộ phận nào của ngôi nhà lấn sang các bộ phận của những khu đất khác, kể cả đường ống hay những bộ phận ngầm dưới đất.
4. Về kiến trúc xây dựng
Một trong những tiêu chuẩn quan trọng là thiết kế nhà phố đẹp phải đảm bảo các công năng sử dụng, phù hợp với tiêu chuẩn, quy định về thiết kế của ngôi nhà.
.jpg)
Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Xây Dựng Hưng Thịnh là đơn vị chuyên thiết kế nhà phố hiện đại nói riêng và các lĩnh vực xây dựng nhà ở nói chung. Công ty có đội ngũ kiến trúc sư hiểu biết về các quy định của khoảng lùi trong gpxd giúp bạn có được ngôi nhà hoàn hảo mang tính thẩm mỹ cao, đặc biệt là sử dụng những vật tư chất lượng, đảm bảo ngôi nhà được kiên cố và bền chắc.
Vui lòng liên hệ hợp tác với chung tôi qua Hotline 0932 786 818 – 0961 941 305
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HƯNG THỊNH
Địa Chỉ Văn Phòng: 233 Đường Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. HCM
Số Điện Thoại: 0932 786 818 - 0961 941 305
Email: xaysuanhauytin@gmail.com
Website: xaysuanhauytin.com
Bài viết liên quan
- » Thiết Kế Nội Thất Theo Phong Cách Châu Âu (05.07.2021)
- » Thủ Tục Thi Công Nhà Phố Trong Luật Xây Dựng (17.06.2021)
- » Top 10 Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Tuyệt Đẹp (17.06.2021)
- » Phong Thủy Trong Thiết Kế Biệt Thự (30.05.2021)
- » BÍ QUYẾT THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ NHỎ HIỆN ĐẠI (27.05.2021)
- » ĐẶC ĐIỂM CỦA THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 (27.05.2021)
